湖南湘江城市運(yùn)營(yíng)管理有限公司擬組織其子公司湖南湘江新城物業(yè)管理有限公司關(guān)于湘江集團(tuán)大廈項(xiàng)目石材養(yǎng)護(hù)服務(wù)及石材深度翻新采購(gòu)項(xiàng)目采購(gòu)活動(dòng),現(xiàn)予以公告,邀請(qǐng)符合資格條件的供應(yīng)商參與本項(xiàng)目采購(gòu)活動(dòng)。
一、采購(gòu)項(xiàng)目情況
(一)項(xiàng)目概況:湘江集團(tuán)大廈項(xiàng)目石材養(yǎng)護(hù)合同于2023年6月4日到期,確保湘江集團(tuán)大廈石材養(yǎng)護(hù)服務(wù)項(xiàng)目的順利推進(jìn),現(xiàn)擬啟動(dòng)湘江集團(tuán)大廈項(xiàng)目2023年石材養(yǎng)護(hù)及深度翻新采購(gòu)活動(dòng)。石材養(yǎng)護(hù)服務(wù)區(qū)域項(xiàng)目大堂、電梯轎廂、LG層、B1層、B2層大理石地面等區(qū)域,地面總面積為:1267.25㎡(面積如有調(diào)整,以雙方現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際測(cè)量面積為準(zhǔn));石材深度翻新面積:大堂東門區(qū)域6.8*11.6m=78.88㎡、大堂北門區(qū)域7.8*35m=273㎡、北門往直梯方向至電梯廳通道口10.4*4.4m=45.76㎡,直梯前至電梯通道口12.4*2.5m=31㎡(環(huán)繞核心筒一周),總面積約為 428.64 ㎡(面積如有調(diào)整,以雙方現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際測(cè)量面積為準(zhǔn));
(二)采購(gòu)需求
1.服務(wù)內(nèi)容
石材養(yǎng)護(hù):養(yǎng)護(hù)服務(wù)區(qū)域項(xiàng)目大堂、電梯轎廂、LG層、B1層、B2層大理石地面等區(qū)域,地面總面積為:1267.25㎡(面積如有調(diào)整,以雙方現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際測(cè)量面積為準(zhǔn));
石材深度翻新:大堂東門區(qū)域6.8*11.6m=78.88㎡、大堂北門區(qū)域7.8*35m=273㎡、北門往直梯方向至電梯廳通道口10.4*4.4m=45.76㎡,直梯前至電梯通道口12.4*2.5m=31㎡(環(huán)繞核心筒一周),總面積約為 428.64 ㎡(面積如有調(diào)整,以雙方現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際測(cè)量面積為準(zhǔn));
2.湘江集團(tuán)大廈大堂地面石材病變?cè)蚍治?/span>
2.1石材天然特性及其內(nèi)部物質(zhì)結(jié)構(gòu)與氣候因素發(fā)生化學(xué)反應(yīng)
天然大理石的主要成分是碳酸鈣,其微觀結(jié)構(gòu)具備多孔的特征,存在一些天然缺陷,如:裂紋、砂眼、疏松等。受潮濕天氣、冷熱交替的溫度變化影響以及腐蝕性物質(zhì)污染,這些有天然缺陷的石材在水分的作用下發(fā)生膨脹,結(jié)構(gòu)較松弛的部位就會(huì)爆裂,使其表面形成一個(gè)個(gè)孔洞、砂眼等病變現(xiàn)象。湘江集團(tuán)大廈地處梅溪湖畔,氣候常年濕潤(rùn),尤其是在每年的梅雨季節(jié),返潮現(xiàn)象更為嚴(yán)重。受這些因素的影響,大堂地面石材有天然缺陷的部位不斷粉化,使石質(zhì)變得更加疏松,加上這些石材本身多孔結(jié)構(gòu)的特性,從而在石材表面就出現(xiàn)了孔洞、砂眼等病變現(xiàn)象。
2.2人為因素所產(chǎn)生的外力作用
湘江集團(tuán)大廈屬于高端寫字樓,入駐公司較多,人流量較大。尤其是主通道區(qū)域地面大理石磨損更加嚴(yán)重。在這種人為因素所產(chǎn)生的外力作用下,也會(huì)加劇這些有天然缺陷的石材出現(xiàn)孔洞、砂眼、劃傷等病變現(xiàn)象。如:裝有金屬片的女式高跟鞋在行走時(shí)與地面產(chǎn)生的摩擦力,運(yùn)送較重的貨物時(shí)碾壓地面造成的損傷,鞋底所攜帶沙子或者尖銳利器等現(xiàn)象都會(huì)產(chǎn)生一定的外力作用對(duì)石材表面產(chǎn)生磨損從而加劇病變現(xiàn)象的出現(xiàn)。
針對(duì)湘江集團(tuán)大廈大堂地面石材出現(xiàn)孔洞、砂眼、劃傷等病變現(xiàn)象,僅靠日常養(yǎng)護(hù)已遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足現(xiàn)場(chǎng)需求,必須定期(根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況建議每?jī)赡赀M(jìn)行一次)進(jìn)行深度翻新修復(fù)處理。其工藝內(nèi)容包括深度研磨、對(duì)石材進(jìn)行加硬處理、孔洞砂眼修復(fù)、石材再結(jié)晶、晶面拋光等。通過這一系列的翻新修復(fù)工藝恢復(fù)石材潔凈、光亮的裝飾效果,并讓石材整體的平整度、清晰度、耐磨度等得到顯著提高,呈現(xiàn)出良好的層次感和立體感。
3、石材養(yǎng)護(hù)的標(biāo)準(zhǔn)及需求
3.1材結(jié)晶處理技術(shù)與標(biāo)準(zhǔn)
結(jié)晶粉的主要成分是六氟硅酸鹽,能與大理石中的碳酸鈣發(fā)生化學(xué)反應(yīng),生成新的物質(zhì)氟化鈣,這種物質(zhì)硬度高于碳酸鈣,所以經(jīng)過結(jié)晶處理的地面不易刮花,其優(yōu)點(diǎn)是光澤度高,消除細(xì)微劃痕,增強(qiáng)硬度,水溶性污漬不易滲入石材表面。
3.2結(jié)晶處理工藝程序:
a.準(zhǔn)備工具:石材翻新機(jī)、吸水機(jī)、水桶、布草、抹布、紅色百潔墊、水刮、膠紙、保護(hù)膜、告示牌。
b.檢查設(shè)備是否正常,到達(dá)工作現(xiàn)場(chǎng),靠邊鋪好布草,將工具整齊擺放在上面,在工作區(qū)域兩端放置告示牌并鋪好布草,防止其他區(qū)域污染。
c.然后進(jìn)行成品保護(hù),對(duì)工作區(qū)域周圍的墻面、木制面、玻璃等成品貼好保護(hù)膜,高度20厘米。靠墻與地面縫隙交界處(陰陽(yáng)角)用膠紙貼出地面5毫米左右,密封縫隙,在操作過程中防止藥劑和污漬滲入縫隙內(nèi)。
d.將結(jié)晶粉和清水按1:1的比例調(diào)成糊狀,用瓶子裝好。將紅色百潔墊安放在翻新機(jī)的針座上,往水箱注入清水,將調(diào)制好的結(jié)晶粉均勻地涂抹在地面上,每平方3至5克。將電源線沿墻邊呈直線擺好,接好電源,將離設(shè)備最近的電源線部分背在肩上,啟動(dòng)設(shè)備開始按從左往右順時(shí)針方向和從右往左逆時(shí)針方向交替反復(fù)研磨。在第一次結(jié)晶粉快要磨干時(shí),加適量清水繼續(xù)研磨,使結(jié)晶粉最大化發(fā)揮作用,持續(xù)5至8分鐘,直至地面光亮。結(jié)晶完成后,用設(shè)備配合清水將地面清洗干凈,并吸凈地面殘留水跡,直至地面無任何藥劑殘留痕跡。
e.收尾工作:撤掉保護(hù)膜,用抹布擦拭邊角,達(dá)到無污漬、無藥劑痕跡的標(biāo)準(zhǔn),地面整體保持光亮,無污漬、藥劑痕跡。收好清潔設(shè)備和工具,檢查登記入庫(kù)。
3.3注意事項(xiàng):
a.有客人經(jīng)過工作區(qū)域時(shí)立即靠邊停機(jī),禮貌地指引客人按指定區(qū)域通行,并提醒客人小心地滑。
b.結(jié)晶處理過程中設(shè)備走向必須采用從前往后,從左到右的移動(dòng)程序,按順序?qū)γ繅K石材逐一進(jìn)行處理。
c.在操作過程中,設(shè)備移動(dòng)時(shí)每一行之間要重疊一部分,以免漏磨,影響局部亮度。
d.如果效果不佳,再加一次藥劑重復(fù)研磨直到效果滿意為止。(5)為不影響正常營(yíng)業(yè)和生活,該項(xiàng)工作必須安排在晚上進(jìn)行。
4、K2K3晶面處理技術(shù)與標(biāo)準(zhǔn)
K2k3是石材處理的基本藥劑。k2藥水是一種石材表面加硬劑,用于石材表面加硬加光,形成保護(hù)膜及水晶鏡面。k3采用耐用天然樹脂精制而成,能在石材表面上形成高光澤度,能修補(bǔ)石材劃痕,效果持久,同時(shí)具有防滑功能。按K2→K3→K2成三明治形式的工藝流程,用鋼絲墊研磨,使藥劑與石材起化學(xué)作用,形成一層清澈透明的薄膜,保護(hù)石材面,增加光亮度。其優(yōu)點(diǎn):加硬地面使其不易磨損,光亮度經(jīng)久不衰,防滑安全,防水防污,清潔工序一氣呵成,可分段進(jìn)行,連接處不易察覺。
4.1K2K3晶面處理工藝程序:
a.準(zhǔn)備工具:K2 K3藥劑、鋼絲棉、布草、撮箕掃把、塵推、膠紙、保護(hù)膜、抹布、告示牌、鋼絲棉選用0#—2#鋼絲棉、晶面機(jī)(選用專用的石材晶面處理機(jī),重量在65千克—70千克,轉(zhuǎn)速145—175轉(zhuǎn)/分鐘)。
b.檢查設(shè)備,裝好K2K3藥劑到達(dá)工作現(xiàn)場(chǎng),在工作現(xiàn)場(chǎng)兩端放置工作指示牌,靠墻邊鋪好布草,工具整齊擺放在上面。對(duì)工作區(qū)域地面進(jìn)行清潔,推塵。如有污漬或水漬先要清潔掉,使地面保持無垃圾、灰塵、污漬、干爽。周圍墻體,木制面等,用保護(hù)膜貼好,靠墻與地面縫隙交界處(陰陽(yáng)角)用膠紙貼出地面5毫米左右,密封縫隙,在操作過程中防止藥劑和污漬滲入縫隙內(nèi)。
c.盤鋼絲墊:展開鋼絲棉成一條直線,捋順防止打結(jié),中間留拳頭大小空隙,從里往外,內(nèi)松外緊,呈環(huán)形狀盤至與晶面機(jī)針座盤大小一致即可。
d.開始研磨,首先將K2藥劑沉淀物輕輕搖晃幾下,使其均勻,利于磨出一致的效果。然后裝上盤好的鋼絲墊,將電源線沿墻邊成直線擺好,接好電源,將離設(shè)備最近的電源線部分背在肩上并啟動(dòng)設(shè)備,檢查設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)是否平穩(wěn),鋼絲墊是否放置在最佳狀態(tài)。
e.準(zhǔn)備完后先把K2噴在地面上,每平方米約2克,按從左往右順時(shí)針方向和從右往左逆時(shí)針方向交替研磨,將K2向四周均勻磨開(大約持續(xù)3—5分鐘),直到地面無明顯鋼絲墊印跡,無明顯藥水痕跡,光圈均勻,光亮度透徹即可。
f.完成上述程序后緊接著將K3加光劑噴在地面上,每平方米3—5克,將之迅速向四周均勻磨開,時(shí)間在2分鐘左右,直至地面無明顯鋼絲棉印,無藥水痕跡,光亮。
g.把K2再次噴在地面上均勻磨開,直至地面無鋼絲圈印,無殘留藥水印,無燒傷痕跡,光亮透徹,立體感強(qiáng),視覺良好,光亮度達(dá)90度以上。如完成上述程序后效果不佳,可重復(fù)操作K2研磨程序,直至達(dá)到滿意效果為止。
h.收尾工作:收好機(jī)器,用少部分鋼絲棉對(duì)周圍邊角留有殘余的藥劑,采用手工輕輕擦拭,直至無藥水、無污漬。撤掉保護(hù)膜,用抹布擦拭墻體及周邊立體面。地面全面推塵,清掃,收好工具,人離現(xiàn)場(chǎng),清潔工具登記入庫(kù)。
4.2注意事項(xiàng):
a.在工作現(xiàn)場(chǎng)有行人通行時(shí),應(yīng)立即靠邊停機(jī),禮貌地指引客人按指定區(qū)域通行,并提醒客人小心地滑。
b.晶面處理一定要保持地面干爽,嚴(yán)禁有任何水漬,否則藥劑磨不干,也會(huì)達(dá)不到理想效果。
c.操作過程中,接近周邊墻體,木質(zhì)面,玻璃等立體面,機(jī)器速度不宜過快,以免碰壞。
d.當(dāng)中途操作人員離開工作現(xiàn)場(chǎng)時(shí),一定要拔掉設(shè)備電源并收好設(shè)備靠墻邊放置,并做好設(shè)備底部保護(hù),禁止不拔電源或?qū)C(jī)器長(zhǎng)時(shí)間放置在原地(長(zhǎng)時(shí)間停放,鋼絲棉的藥水容易滲透石材里面,造成石材污染)。
e.為不影響正常營(yíng)業(yè)和生活,該項(xiàng)工作必須安排在晚上進(jìn)行。
5、石材封釉處理技術(shù)與標(biāo)準(zhǔn)
封釉工藝是以二氧化硅成分形成的微流變物理反應(yīng)為原理,在石材表面形成質(zhì)地極為堅(jiān)硬的釉面層。二氧化硅就是玻璃的主要成分,二氧化硅的高致密度,可形成潤(rùn)、透、厚的玻璃質(zhì)感層,這種高致密度,不易溶于水的材料,使得封釉層具備了高耐磨度,和高耐候性。
5.1封釉處理工藝程序:
a.準(zhǔn)備工具:晶面機(jī)、封釉藥劑、撮箕、掃把、塵推、抹布、白色百潔墊、膠紙、保護(hù)膜、布草、工作指示牌、毛頭、水刮、毛刷。
b.檢查設(shè)備,到達(dá)工作現(xiàn)場(chǎng)。靠邊鋪好布草,工具整齊擺放在上面。在工作區(qū)域兩端放置工作指示牌,對(duì)將要處理的地面進(jìn)行清掃,推塵,地面如有明顯污漬要進(jìn)行刮洗,保持地面無垃圾,無污漬,干爽。
c.對(duì)工作區(qū)域周邊的成品用保護(hù)膜貼好,靠墻與地面縫隙交界處(陰陽(yáng)角)用膠紙貼出地面5毫米左右,密封縫隙,在操作過程中防止藥劑和污漬滲入縫隙內(nèi)。
d.在設(shè)備上裝好百潔墊,在地面上均勻地刷上適量的封釉劑,每平方米約3—5克。將電源線沿墻邊呈直線擺好,接好電源,將離設(shè)備最近的電源線部分背在肩上并啟動(dòng)設(shè)備開始研磨,從左往右,均勻移動(dòng),直至地面無明顯藥劑,無明顯光圈,地面光亮。
e.完成第一次研磨,再次刷抹藥劑(約每平方米3克左右),進(jìn)行第二次研磨,直至地面無藥劑痕跡,無光圈,無地面光亮即可。
f.收好機(jī)器,地面推塵,清掃,撤掉保護(hù),邊角用半干濕抹布進(jìn)行擦拭。收好工具,人離現(xiàn)場(chǎng),清潔工具登記入庫(kù)。
5.2注意事項(xiàng):
a.在操作過程中機(jī)器有很大阻力,操作人員必須把控好機(jī)器走向,控制機(jī)器速度,避免撞到周邊物體或人。
b.有客人經(jīng)過工作現(xiàn)場(chǎng),應(yīng)立即靠邊停機(jī),禮貌地指引客人按指定區(qū)域通行,并提醒客人小心地滑。
c.在操作過程中,地面會(huì)產(chǎn)生大量的灰塵,應(yīng)隨時(shí)進(jìn)行清掃(如不進(jìn)行清掃處理,灰塵會(huì)繼續(xù)留在地面上與釉劑混合研磨,容易出現(xiàn)磨糊現(xiàn)象),避免影響封釉效果。
d.完成第一次工序后,進(jìn)行第二工序時(shí)要更換干凈的百潔墊(第一工序研磨的百潔墊過濕,當(dāng)再次研磨時(shí)不易干透,難以達(dá)到封釉最佳效果)。
e.百潔墊使用一段時(shí)間后,上面會(huì)粘有大量的灰塵,應(yīng)及時(shí)清理,避免影響封釉效果。
f.為不影響正常營(yíng)業(yè)和生活,該項(xiàng)工作必須安排在晚上進(jìn)行。
6、地面石材護(hù)理計(jì)劃
工作計(jì)劃 | 護(hù)理內(nèi)容 | 護(hù)理措施 | 護(hù)理日期 | 護(hù)理周期 | 操作人數(shù) |
周計(jì)劃 | 大堂電梯轎廂 | 晶面 | 周六 | 1次/周 | 2人 |
大堂電梯廳 | 晶面 | 周日 | 1次/周 | 2人 | |
大堂東門 | 晶面 | 周一 | 1次/周 | 2人 | |
大堂東門休息區(qū) | 晶面 | 周二 | 1次/周 | 2人 | |
大堂北門 | 晶面 | 周三 | 1次/周 | 2人 | |
大堂北門休息區(qū) | 晶面 | 周四 | 1次/周 | 2人 | |
大堂扶梯區(qū)域 | 晶面 | 周五 | 1次/周 | 2人 | |
月計(jì)劃 | LG層員工通道 | 晶面 | 1號(hào)、16號(hào) | 2次/月 | 1人 |
LG層快遞包裹區(qū)域 | 晶面 | 2號(hào)、17號(hào) | 2次/月 | 1人 | |
LG層扶梯區(qū)域 | 晶面 | 3號(hào)、18號(hào) | 2次/月 | 1人 | |
LG層洗手間通道 | 晶面 | 4號(hào)、19號(hào) | 2次/月 | 1人 | |
B1層客梯通道 | 晶面 | 5號(hào)、20號(hào) | 2次/月 | 1人 | |
B1層左邊出口區(qū) | 晶面 | 6號(hào)、21號(hào) | 2次/月 | 1人 | |
B1層右邊出口區(qū) | 晶面 | 7號(hào)、22號(hào) | 2次/月 | 1人 | |
B2層客梯通道 | 晶面 | 8號(hào)、23號(hào) | 2次/月 | 1人 | |
B2層左邊出口區(qū) | 晶面 | 9號(hào)、24號(hào) | 2次/月 | 1人 | |
B2層右邊出口區(qū) | 晶面 | 10號(hào)、25號(hào) | 2次/月 | 1人 |
備注:(1)因特殊情況或特殊活動(dòng),護(hù)理計(jì)劃需要調(diào)整的則另行安排。
(2)甲方有特殊安排的可根據(jù)甲方要求臨時(shí)調(diào)整。
7、服務(wù)要求
(1)地面石材養(yǎng)護(hù)人員配置:不少于2人(其中大堂各區(qū)域2人,每月養(yǎng)護(hù)頻率為4次,LG層、B1層、B2層1人,每月養(yǎng)護(hù)頻率為2次)。
(2)地面石材養(yǎng)護(hù)作業(yè)時(shí)間:每天19:00-02:00。
(3)每月不定時(shí)至少四次抽查石材養(yǎng)護(hù)單位使用的設(shè)備型號(hào)及使用耗材必須符合標(biāo)準(zhǔn)要求。
(4)石材整體研磨結(jié)晶驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):在施工范圍內(nèi)整體平整度2mm ±1mm;兩塊板材之間的高低落差(剪口)的平整度30cm±0mm;大理石結(jié)晶后石材表面整體均勻、清澈,有鏡面的感覺,顯現(xiàn)出石材原有的天然色澤。整體研磨拋光后的光澤度大理石,可達(dá)85度以上,基本達(dá)到新出廠石材的標(biāo)準(zhǔn)。
(5)整體研磨后外觀質(zhì)量:距 0.5m處在順光、逆光、正視、側(cè)視下觀察不能有明顯磨痕或暗磨痕存在;距1.5m處目視不能有孔洞、凹陷裂紋存在;距0.5m處目視不能有可見整體研磨時(shí)產(chǎn)生的崩邊鋸齒狀或磨痕;邊角及磨過與沒有磨過交接處,平整度過度平緩,不得留有明顯的坑洼及交接痕,光澤度達(dá)到大面積要求;光澤度目測(cè)應(yīng)透徹,能清晰地反應(yīng)出物體,并物體倒影無明顯扭曲現(xiàn)象;硬度高,不易劃傷,一般硬物(或自然行走)不會(huì)對(duì)石材造成磨損;表面干爽,不吸附灰塵,便于每日推塵。
(6)石材整體研磨結(jié)晶質(zhì)量等級(jí):
達(dá)到石材一級(jí)供材標(biāo)準(zhǔn),全面恢復(fù)石材的光澤度,增加石材的硬度和整體性體現(xiàn)石材的裝飾美感。大理石的光澤度為85度以上。保護(hù)石材表面不易受損,達(dá)到防水防油防污的效果。
(7)達(dá)到國(guó)家一級(jí)供材標(biāo)準(zhǔn):平整度:板面間與測(cè)量物體的間隙不超過2mm;光澤度:地面整體研磨后的晶面光澤度85度以上;
(8)防護(hù)性能對(duì)比:整體研磨前后涂刷防護(hù)劑的比較,包括:防水性;耐污性;耐酸堿性;耐紫外線老化性能;抗?jié)B性能;與石材的黏結(jié)程度。
(9)施工方提供石材護(hù)理計(jì)劃,內(nèi)容包含工作區(qū)域、工作內(nèi)容。甲方將視情況檢查相應(yīng)的施工狀況和工程質(zhì)量。在操作過程中,如有異常情況,施工方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告,雙方確認(rèn)后協(xié)商解決。每月由雙方共同檢查(記錄)一次,檢查后將檢查記錄匯總,由雙方簽字確認(rèn)。
8、考核內(nèi)容:
(1)每月不定制抽查人員配置情況,發(fā)現(xiàn)沒有按照要求配備人員,發(fā)現(xiàn)一次扣5分;
發(fā)現(xiàn)沒有按照規(guī)定的時(shí)間作業(yè),發(fā)現(xiàn)一次扣1分。
(2)嚴(yán)禁使用其他劣質(zhì)藥水或以其他價(jià)格便宜的品牌來代替,發(fā)現(xiàn)一次扣10分。
(3)目視測(cè)光儀石材地面光亮度不強(qiáng)、清晰度不高扣1分;目視測(cè)光儀石材地面有磨痕、劃痕、破損未及時(shí)修補(bǔ)的扣1分;目視測(cè)光儀石材地腳線不見本色有污垢的扣1分;目視材料相連有污垢、未修補(bǔ)的扣1分;測(cè)光儀測(cè)量整體鏡面光澤度≥80度±5度未達(dá)標(biāo)扣5分。
(4)地面石材養(yǎng)護(hù)作業(yè)時(shí)間:每天18:00-02:00。如發(fā)現(xiàn)沒有按照規(guī)定的時(shí)間作業(yè),發(fā)現(xiàn)一次扣1分。
(5)每月不定時(shí)至少四次抽查石材養(yǎng)護(hù)單位使用的設(shè)備型號(hào)及使用耗材必須符合標(biāo)準(zhǔn)要求,嚴(yán)禁使用其他劣質(zhì)藥水或以其他價(jià)格便宜的品牌來代替,發(fā)現(xiàn)一次扣10分。
(6)目視測(cè)光儀石材地面光亮度不強(qiáng)、清晰度不高扣1分;目視測(cè)光儀石材地面有磨痕、劃痕、破損未及時(shí)修補(bǔ)的扣1分;目視測(cè)光儀石材地腳線不見本色有污垢的扣1分;目視材料相連有污垢、未修補(bǔ)的扣1分;測(cè)光儀測(cè)量整體鏡面光澤度≥80度±5度未達(dá)標(biāo)扣5分。
9、考核運(yùn)用
每月月底綜合檢查考評(píng),考評(píng)總分為100分。月考評(píng)分≥90分,費(fèi)用全額支付,80≤月考評(píng)分<90分,按400元/分的標(biāo)準(zhǔn)扣除相應(yīng)合同款,月考評(píng)分<80分,按1000元/分扣除相應(yīng)合同款。乙方連續(xù)二個(gè)月或全年累計(jì)三個(gè)月考評(píng)低于80分的,甲方可以無條件解除合同。
10、主要機(jī)械設(shè)備配置
設(shè)備名稱 | 品牌型號(hào) | 數(shù)量 | 用途 | 使用年限 |
手提石材翻新晶面機(jī) | FLEX80西德進(jìn)口 | 1臺(tái) | 墻面、邊角、踢腳線石材拋光 | 5年 |
石材角磨機(jī) | 日本日立 | 1臺(tái) | 墻面、邊角、踢腳線打磨修復(fù) | 3年 |
石材切割機(jī) | 日本日立 | 1臺(tái) | 切縫、清縫 | 3年 |
石材翻新晶面處理機(jī) | KLENCO KG681新加坡進(jìn)口 | 3臺(tái) | 石材翻新、結(jié)晶、晶面養(yǎng)護(hù) | 5年 |
雙馬達(dá)吸塵/吸水機(jī) | KLENCO M572新加坡進(jìn)口 | 1臺(tái) | 吸水吸塵,翻新、結(jié)晶、清洗 | 5年 |
石材研磨機(jī) | KLENCO新加坡進(jìn)口 | 1臺(tái) | 深度翻新,石材整體研磨 | 5年 |
吸塵機(jī) | KLENCO202新加坡進(jìn)口 | 1臺(tái) | 日常護(hù)理吸塵 | 3年 |
多功能擦地機(jī) | KLENCO KS401新加坡進(jìn)口 | 1臺(tái) | 用于石材清洗 | 5年 |
三速吹風(fēng)機(jī) | KLENCO ST810新加坡進(jìn)口 | 1臺(tái) | 石材干燥化處理 | 5年 |
11、主要材料、物資配置
物資名稱 | 品牌 | 適用范圍 |
石材晶面護(hù)理劑 | KLENCO | 石材晶面護(hù)理 |
石材晶面護(hù)理劑 | KLENCO | 石材晶面護(hù)理 |
云石結(jié)晶粉 | KLENCO | 石材結(jié)晶處理 |
MPC云石翻新漿 | KLENCO | 石材淺度翻新處理 |
GC二合一花崗巖晶面處理劑 | KLENCO | 花崗巖晶面護(hù)理 |
GC-1花崗巖翻新粉 | KLENCO | 花崗巖翻新處理 |
云石膠(各類顏色) | 進(jìn)口 | 石材修補(bǔ)、嵌填縫隙 |
翻新碟片(各類目型號(hào)) | 進(jìn)口 | 石材深度翻新去污、劃痕修復(fù) |
17#紅色百潔墊 | 3M | 石材病變清洗、結(jié)晶、翻新 |
鋼絲墊 | 進(jìn)口 | 石材晶面護(hù)理 |
比利蠟(各類顏色) | 西班牙進(jìn)口 | 石材邊角晶面護(hù)理 |
PSI石材封閉劑 | 西班牙進(jìn)口 | 石材防護(hù) |
石材防護(hù)劑 | 西班牙進(jìn)口 | 石材防護(hù) |
云石除銹劑 | 西班牙進(jìn)口 | 石材病變處理 |
云石除膠劑 | 西班牙進(jìn)口 | 石材病變處理 |
起蠟水 | 西班牙進(jìn)口 | 石材病變處理、翻新處理 |
除油劑 | 西班牙進(jìn)口 | 石材病變清洗 |
萬能去漬劑 | 西班牙進(jìn)口 | 石材去污、病變處理 |
著色劑(各類顏色) | 潔天美地 | 修補(bǔ)石材色差、增色、減色 |
石粉(各類顏色)、膠水 | 潔天美地 | 石材空洞修補(bǔ)、斷裂修補(bǔ) |
干磨片(各類目型號(hào)) | 潔天美地 | 邊角、踢腳線翻新、劃痕處理 |
各類石材病變處理的化學(xué)藥物、物理設(shè)備 | 潔天美地 | 各類石材病變處理 |
(三)服務(wù)期限:自合同簽訂之日起壹年。
(四)招標(biāo)控制價(jià):日常養(yǎng)護(hù)單價(jià):16.44元/㎡,總面積為:1267.25㎡(面積如有調(diào)整,以雙方現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際測(cè)量面積為準(zhǔn)),年度費(fèi)用為250003.08元;石材深度翻新單價(jià):62元/㎡,總面積約為 428.64 ㎡(面積如有調(diào)整,以雙方現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際測(cè)量面積為準(zhǔn)),費(fèi)用為26575.68元;合計(jì)總費(fèi)用為:276578.76元(含增值稅3%)。
二、供應(yīng)商投標(biāo)要求
(一)是否接受聯(lián)合體:
否
(二)投標(biāo)人基本資格條件:
1、投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)符合以下資格條件:
(1)投標(biāo)人必須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立法人,營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)年檢合格(有效期內(nèi));
(2)投標(biāo)人提供近一年(以提交投標(biāo)文件截止時(shí)間前12個(gè)月內(nèi)為準(zhǔn))至少承擔(dān)過1項(xiàng)寫字樓項(xiàng)目石材養(yǎng)護(hù)服務(wù)業(yè)績(jī)。類似業(yè)績(jī)證明資料提供合同關(guān)鍵頁(yè)復(fù)印件,有效時(shí)間以合同中甲方簽署的日期為準(zhǔn)或合同簽訂時(shí)間(日期)為準(zhǔn)。
三、供應(yīng)商應(yīng)提交的證明材料及說明
(一)提交企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本(或者法人登記證書)以及組織機(jī)構(gòu)代碼證副本復(fù)印件(投標(biāo)人具有實(shí)行了“三證合一”登記制度改革的新證,視同為持有工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證,符合基本資格條件的相關(guān)條款);
(二)提交法定代表人身份證明原件掃描件,或者法定代表人授權(quán)委托書原件掃描件并附法定代表人身份證明原件掃描件及被授權(quán)人身份證明原件掃描件;自然人提交身份證原件掃描件;
(三)本邀請(qǐng)公告規(guī)定的特定資格條件證明材料的原件掃描件。
(四)其他說明:
1、提供的資格證明文件復(fù)印件需加蓋供應(yīng)商單位公章;
2、如供應(yīng)商為分公司則需提供總公司授權(quán)委托書;
3、供應(yīng)商可提供具備履行本項(xiàng)目實(shí)力、經(jīng)驗(yàn)的其他證明材料。
四、資格審查證明材料的遞交
供應(yīng)商根據(jù)本公告第三、四條規(guī)定,于公告期限截止日前提交證明材料及聯(lián)系人、聯(lián)系人電話、郵箱等相關(guān)資料至湘江運(yùn)營(yíng)公司招采管理部門專用郵箱yinjiao@xjjt.com.cn。
五、確定邀請(qǐng)供應(yīng)商
我司根據(jù)申請(qǐng)單位數(shù)量和競(jìng)爭(zhēng)程度,選擇全部或者部分合格申請(qǐng)人參與該項(xiàng)目采購(gòu)活動(dòng)。
六、公告期限
2023年5月19日至2023年5月22日。
七、聯(lián)系方式
采購(gòu)人:湖南湘江新城物業(yè)管理有限公司
聯(lián)系人:尹工
電話:0731-81868824
郵箱:yinjiao@xjjt.com.cn
地址:長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)湘江集團(tuán)大廈第27樓
責(zé)編:戴唯
來源:湘江集團(tuán)
地址: 湖南省長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)梅溪湖環(huán)湖路1177號(hào)金茂廣場(chǎng)南塔湘江集團(tuán)大廈
電話: 86-731-81868808
? 2022 湖南湘江城市運(yùn)營(yíng)管理有限公司, all rights reserved.湘ICP備2021019366號(hào)
電話: 86-731-81868808
城市運(yùn)營(yíng)
微信二維碼