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湖南湘江城市運營管理有限公司新增保潔、保安服務合作單位入庫項目比選公告

發布時間：2023-05-04

湖南國聯招標有限公司受湖南湘江城市運營管理有限公司的委托，擬對湘江運營公司保潔、保安服務合作單位信息庫入庫進行公開比選，歡迎符合條件的供應商參加比選。

一、項目概況及比選服務范圍

1、項目名稱：湖南湘江城市運營管理有限公司新增保潔、保安服務合作單位入庫項目

2、委托代理編號：0646-234HNGLN0145

3、項目背景：湖南湘江城市運營管理有限公司是湖南湘江新區發展集團有限公司全資子公司，成立于2010年7月，注冊資本一億元。多年來持續深耕城市維護服務、智慧城市運營、高端物業服務、商業資產運營、能源科技運營等業務領域，賦能城市高質量發展,致力于打造領先的“新型城市運營綜合服務商”。城市服務涵蓋寫字樓、高端住宅、公園景區、市政道路等業態。

4、比選服務范圍：為打造湖南湘江城市運營管理有限公司核心競爭力，全力推進上市目標，提升承包類項目保安、保潔服務合作單位庫中各單位的競爭力，現需對庫內單位進行補充。本次共有3個庫進行公開比選，分別為：物業保潔庫、市政保潔庫、保安庫。其中物業保潔庫補充2家單位，市政保潔庫補充4家單位，保安庫補充3家單位。入庫單位適用于湘江運營公司承包類項目保潔、保安服務活動。

5、供應商庫使用周期：保潔、保安庫使用周期為十七個月（自2023年5月起），周期結束后保潔、保安庫自動解散，視需求情況確定是否重新組建。

6、使用要求：

（1）保潔、保安庫新增后不簽訂框架協議，單個項目單獨簽訂項目實施合同。

（2）庫內單位根據單獨簽訂項目實施合同要求提供相應勞務服務、輔助材料或所需的各類工器具等。

（3）湘江運營公司招采管理部門按合作單位庫管理制度進行動態管理，對未按合同履約、考評結果不合格的服務單位予以淘汰，并按實際需要進行補充完善，在庫及后續增補入庫單位須無條件接受采購人管理。

二、比選申請人資格要求：

（一）保潔申請人資格要求

1、申請人具有獨立法人資格并依法取得企業營業執照，營業執照處于有效期。

2、繳納稅收證明資料:提供《稅務登記證》原件的掃描件，或者近三個月內任意一個月依法繳納稅收的證明（納稅憑證原件的掃描件），或者委托他人繳納的委托代辦協議和近三個月內任意一個月的繳納證明（收據原件的掃描件），或者法定征收機關出具的依法免繳稅收的證明原件。

3、繳納社會保險證明資料：提供《社會保險登記證》原件的掃描件，或者近三個月內任意一個月依法繳納社會保險的證明（繳費憑證原件的掃描件），或者委托他人繳納的委托代辦協議和近三個月內任意一個月的繳納證明（收據原件的掃描件），或者法定征收機關出具的依法免繳保險費的證明原件。

4、業績要求：

（1）物業保潔庫：申請人近3年（以提交響應文件截止時間前36個月內為有效）至少具有1個單項合同金額不少于50萬元/年的高端住宅或案場或大型商場或寫字樓等物業業態的保潔服務業績。

（2）市政保潔庫：申請人近3年（以提交響應文件截止時間前36個月內為有效）至少具有1個單項合同金額不少于100萬元/年的市政道路或公園景區等市政業態的保潔服務業績。

5、2022年度考核不合格淘汰出庫的單位不得參與本次比選。

6、申請人必須承諾入圍后，為派至采購人項目上的工作人員購買員工工傷保險或雇主責任險或團體意外險（配置不少于100萬元/人保額）（格式自擬）。

注：①申請人可根據自身情況同時參與物業保潔庫與市政保潔庫的比選，并同時入選兩個供應商庫。

②類似業績證明材料須提供合同復印件，有效時間以合同中甲方簽訂的日期為準。

③高端住宅是指：小區物業服務費不低于2.6元/㎡的住宅小區項目。

④大型商場是指：建筑面積不低于2萬㎡的商場或商業綜合體。

（二）保安申請人資格要求

1、申請人具有獨立法人資格并依法取得企業營業執照，營業執照處于有效期。

2、具備市級及以上公安部門頒發的保安服務許可證。

3、繳納稅收證明資料:提供《稅務登記證》原件的掃描件，或者近三個月內任意一個月依法繳納稅收的證明（納稅憑證原件的掃描件），或者委托他人繳納的委托代辦協議和近三個月內任意一個月的繳納證明（收據原件的掃描件），或者法定征收機關出具的依法免繳稅收的證明原件。

4、繳納社會保險證明資料：提供《社會保險登記證》原件的掃描件，或者近三個月內任意一個月依法繳納社會保險的證明（繳費憑證原件的掃描件），或者委托他人繳納的委托代辦協議和近三個月內任意一個月的繳納證明（收據原件的掃描件），或者法定征收機關出具的依法免繳保險費的證明原件。

5、業績要求：申請人近3年（以提交響應文件截止時間前36個月內為有效）至少具有1個單項合同金額不少于100萬元/年的高端住宅或案場或大型商場或寫字樓或公園景區等業態的保安服務業績；類似業績證明材料須提供合同復印件，有效時間以合同中甲方簽訂的日期為準。

6、2022年度考核不合格淘汰出庫的單位不得參與本次比選。

7、申請人必須承諾入圍后，為派至采購人項目上的工作人員購買員工工傷保險或雇主責任險或團體意外險（配置不少于100萬元/人保額）（格式自擬）。

注：①類似業績證明材料須提供合同復印件，有效時間以合同中甲方簽訂的日期為準。

②高端住宅是指：小區物業服務費不低于2.6元/㎡/月的住宅小區項目。

③大型商場是指：建筑面積不低于2萬㎡的商場或商業綜合體。

三、比選辦法

1、比選辦法：資格性審查結合綜合評分法。

2、入圍候選人數量：通過對申請人的商務及技術文件進行評審，并由評審委員會按照評審總得分由高到低的順序，物業保潔庫推薦不超過2家入圍候選人，市政保潔庫推薦不超過4家入圍候選人，保安庫推薦不超過3家入圍候選人。采購人在收到評審報告后，按照評審委員會推薦的中選候選人順序確定入庫單位。

3、當市政保潔庫報名或通過資格審查合格的比選申請人不足4家或物業保潔庫和保安庫報名或通過資格審查合格的比選申請人不足3家時，采購人將重新組織對比選申請人不足的庫進行比選。

四、比選文件的獲取：

1、凡有意參加比選者，請于2023年 5 月 4 日～2023年 5 月 10 日（北京時間，下同）每日上午8：00時至12：00 時，下午 14：30 時至 17：00時，到長沙市天心區蔡鍔南路69號天辰·騰達商務大廈6樓湖南國聯招標有限公司工程部報名并購買比選文件。

2、購買比選文件時請帶單位介紹信（或法定代表人授權委托書）、營業執照副本的復印件一份（加蓋公章）。

3、比選文件每套400元，逾期不予辦理。

五、比選申請文件的遞交

1、比選申請文件遞交截止時間：2023年5月17日上午9時00分，逾時不予受理；

2、比選申請文件遞交地點：長沙市天心區蔡鍔南路69號天辰·騰達商務大廈6樓湖南國聯招標有限公司一會議室；

3、比選時，比選申請人須派法定代表人持法定代表人資格證明資料及本人身份證或授權委托代理人持法人代表授權委托書及本人身份證原件參加。

六、發布比選公告的媒體：

本比選公告將在中國招標投標公共服務平臺、湖南湘江城市運營管理有限公司官網上發布。

七、聯系方式：

采購人：湖南湘江城市運營管理有限公司

地址：湖南省長沙市岳麓區天頂街道環湖路1177號方茂苑（二期）第13棟2712房

聯系人：尹女士

電話：18684975002

采購代理機構：湖南國聯招標有限公司

地址：長沙市天心區蔡鍔南路69號天辰·騰達商務大廈6樓

電話：0731-85177557、85177558

聯系人：黃濤胡亞高

電子郵件：gcbhngl@126.com

責編：戴唯

來源：湘江集團