梅溪湖片區基礎維護服務項目勞務服務采購項目入圍單位征集公告

發布時間：2025-02-06

湖南湘江城市運營管理有限公司擬組織梅溪湖片區基礎維護服務項目勞務服務采購項目采購活動，現予以公告，邀請符合資格條件的供應商參與本項目采購活動。

一、采購項目情況

（一）項目概況：梅溪湖片區基礎維護包括小區維護（麓隱天境、夢想新天地）、辦公園區維護（健康產業園、大科城一期）項目。維護面積約81709㎡，其中小區維護面積約50601㎡，辦公區維護面積約31108㎡，具體維護內容包含澆水、施肥、雜草清除、綠地保潔、地被溝修整、樹池修整和防寒防凍等內容。為了順利推進該項目，現擬啟動勞務服務采購工作。

（二）采購需求：

序號	項目名稱	項目類別	特征描述	單位	數量	維護期限
1	梅溪湖片區基礎維護服務項目	小區	1、包含喬灌木、地被、草皮、造型樹、時令花卉等植被的基礎維護； 2、作業內容包含澆水、施肥、清除雜草、綠地保潔、地被溝修整、樹池修整等； 3、包含養護所需的材料、器械、設備等，不限于藥品、肥料、噴藥機等； 4、澆水：日常澆水養護以及夏季高溫期的抗旱保苗，喬灌木、地被、草皮無缺水現象； 5、施肥：春、冬季對草皮、地被、喬灌木進行施肥，施肥次數不低于2次/年，肥料不低于100g/㎡/年，喬灌木、地被、草皮各類植被生長良好； 6、雜草清除：采用人工對草皮、地被、喬灌木內雜草進行清除，使地被內雜草高度不超地被高度，喬灌木上無攀爬藤蔓。 7、綠地保潔：采用人工和設備對綠地內的垃圾進行清掃，并清運至項目指定位置，及時清理綠地綠化垃圾，秋冬季每月不少于1次全面清掃。 8、地被溝修整：采用人工對地被進行開挖和整理，所產生垃圾清運至項目內指定位置，地被溝寬度控制在15至20厘米，深度控制在10至15厘米；地被溝線型平順，無雜物、雜草。 9、樹池修整：采用人工對地被進行開挖和整理，所產生垃圾清運至項目內指定位置；樹池直徑60至100厘米，樹池弧線圓潤，無雜物、雜草。 10、植被防寒防凍：冬季來臨前對喬木樹干刷白，涂刷高度1米左右。 11、噴灌設施：根據項目現場需求增設噴灌系統，含人工安裝及后期維護（噴灌設施甲供）	㎡	50601.00	1年
2	梅溪湖片區基礎維護服務項目	辦公園區	1、包含喬灌木、地被、草皮、造型樹、時令花卉等植被的基礎維護； 2、作業內容包含澆水、施肥、清除雜草、綠地保潔、地被溝修整、樹池修整等； 3、包含養護所需的材料、器械、設備等，不限于藥品、肥料、噴藥機等； 4、澆水：日常澆水養護以及夏季高溫期的抗旱保苗，喬灌木、地被、草皮無缺水現象； 5、施肥：春、冬季對草皮、地被、喬灌木進行施肥，施肥次數不低于2次/年，肥料不低于100g/㎡/年，喬灌木、地被、草皮各類植被生長良好； 6、雜草清除：采用人工對草皮、地被、喬灌木內雜草進行清除，使地被內雜草高度不超地被高度，喬灌木上無攀爬藤蔓。 7、綠地保潔：采用人工和設備對綠地內的垃圾進行清掃，并清運至項目指定位置，每天及時清理綠地綠化垃圾，秋冬季每月不少于1次全面清掃。 8、地被溝修整：采用人工對地被進行開挖和整理，所產生垃圾清運至項目內指定位置，地被溝寬度控制在15至20厘米，深度控制在10至15厘米；地被溝線型平順，無雜物、雜草。 9、樹池修整：采用人工對地被進行開挖和整理，所產生垃圾清運至項目內指定位置；樹池直徑60至100厘米，樹池弧線圓潤，無雜物、雜草。 10、植被防寒防凍：冬季來臨前對喬木樹干刷白，涂刷高度1米左右。 11、噴灌設施：根據項目現場需求增設噴灌系統，含人工安裝及后期維護（噴灌設施甲供）	㎡	31108.00	1年

（三）服務要求

1、技術要求：乙方必須按照甲方要求進行實施。

2、質量要求：維護質量符合甲方對項目維護要求。標準如下：

（1）喬木樹冠完整、美觀，生長旺盛。

（2）木本、草本地被植物、綠籬生長旺盛、合理、無死株、缺檔、無雜草等。

（3）草坪生長繁茂、平整、無雜草、無積水，無裸露黃土、無枯黃現象。

（4）花臺、草坪等綠地內保持無雜草，無雜藤攀援等。

（5）綠化帶范圍內清潔無雜物。

（6）當年新種喬灌木及木本地被成活率達95%以上。

（7）地被溝線型流暢，與地被線型基本一致；樹池圓潤完整，無雜草雜物。

（8）根據項目的實際情況對喬木進行防寒防凍，刷白高度基本一致。

（9）具體質量要求和標準以甲方現場要求為準。

（四）招標控制價：暫定金額482083.10 元（含增值稅3%）。

序號	項目名稱	項目類別	特征描述	單位	數量	維護期限	單價	合價
1	梅溪湖片區基礎維護服務項目	小區	1、包含喬灌木、地被、草皮、造型樹、時令花卉等植被的基礎維護； 2、作業內容包含澆水、施肥、清除雜草、綠地保潔、地被溝修整、樹池修整等； 3、包含養護所需的材料、器械、設備等，不限于藥品、肥料、噴藥機等； 4、澆水：日常澆水養護以及夏季高溫期的抗旱保苗，喬灌木、地被、草皮無缺水現象； 5、施肥：春、冬季對草皮、地被、喬灌木進行施肥，施肥次數不低于2次/年，肥料不低于100g/㎡/年，喬灌木、地被、草皮各類植被生長良好； 6、雜草清除：采用人工對草皮、地被、喬灌木內雜草進行清除，使地被內雜草高度不超地被高度，喬灌木上無攀爬藤蔓。 7、綠地保潔：采用人工和設備對綠地內的垃圾進行清掃，并清運至項目指定位置，及時清理綠地綠化垃圾，秋冬季每月不少于1次全面清掃。 8、地被溝修整：采用人工對地被進行開挖和整理，所產生垃圾清運至項目內指定位置，地被溝寬度控制在15至20厘米，深度控制在10至15厘米；地被溝線型平順，無雜物、雜草。 9、樹池修整：采用人工對地被進行開挖和整理，所產生垃圾清運至項目內指定位置；樹池直徑60至100厘米，樹池弧線圓潤，無雜物、雜草。 10、植被防寒防凍：冬季來臨前對喬木樹干刷白，涂刷高度1米左右。 11、噴灌設施：根據項目現場需求增設噴灌系統，含人工安裝及后期維護（噴灌設施甲供）	㎡	50601.00	1年	5.90	298545.90
2	梅溪湖片區基礎維護服務項目	辦公園區	1、包含喬灌木、地被、草皮、造型樹、時令花卉等植被的基礎維護； 2、作業內容包含澆水、施肥、清除雜草、綠地保潔、地被溝修整、樹池修整等； 3、包含養護所需的材料、器械、設備等，不限于藥品、肥料、噴藥機等； 4、澆水：日常澆水養護以及夏季高溫期的抗旱保苗，喬灌木、地被、草皮無缺水現象； 5、施肥：春、冬季對草皮、地被、喬灌木進行施肥，施肥次數不低于2次/年，肥料不低于100g/㎡/年，喬灌木、地被、草皮各類植被生長良好； 6、雜草清除：采用人工對草皮、地被、喬灌木內雜草進行清除，使地被內雜草高度不超地被高度，喬灌木上無攀爬藤蔓。 7、綠地保潔：采用人工和設備對綠地內的垃圾進行清掃，并清運至項目指定位置，每天及時清理綠地綠化垃圾，秋冬季每月不少于1次全面清掃。 8、地被溝修整：采用人工對地被進行開挖和整理，所產生垃圾清運至項目內指定位置，地被溝寬度控制在15至20厘米，深度控制在10至15厘米；地被溝線型平順，無雜物、雜草。 9、樹池修整：采用人工對地被進行開挖和整理，所產生垃圾清運至項目內指定位置；樹池直徑60至100厘米，樹池弧線圓潤，無雜物、雜草。 10、植被防寒防凍：冬季來臨前對喬木樹干刷白，涂刷高度1米左右。 11、噴灌設施：根據項目現場需求增設噴灌系統，含人工安裝及后期維護（噴灌設施甲供）	㎡	31108.00	1年	5.90	183537.20
合計								482083.10

（五）付款方式：

1、本項目合同簽訂后無預付款，先服務后付款。

2、清單中1、2項采用季度考評方式辦理結算部分：

2.1此部分金額甲乙雙方以季度為付款周期，每次付款金額以季度維護費用（季度維護費用=合同總價/4）和維護服務綜合考評（綜合考評以建設單位確認的結果為準）計算該季度實際支付維護費用；

2.2每季度服務結束后，由甲方于次月5日前完成維護服務綜合考評，并核算該季度支付費用，簽訂支付確認書。甲方在收到乙方發票及相應付款資料之日起10個工作日內向乙方指定收款賬戶支付上季度的費用；

2.3此部分服務期滿后向甲方報送結算資料，經甲方審核后的15個工作日內，無售后服務糾紛及其他經濟法律糾紛等，一次性無息支付至審定金額的100%。

3、乙方服務過程中，因乙方的服務質量、進度影響項目需求時，首次罰款1000元，第二次罰款2000元。甲方提出書面整改建議，若乙方不按甲方建議實施的，甲方有權另請其他單位，由此產生的費用（含罰款）在乙方當季進度款中扣除。乙方服務響應時間、質量三次不滿足甲方要求時，甲方有權無條件解除合同，乙方承擔所有損失。

4、甲方支付每筆款項前，乙方須先向甲方提交足額符合稅法規定的增值稅專用發票（稅率為3%），否則甲方有權拒絕支付款項，且無需承擔違約責任。

（六）期限要求：1年，自合同簽訂次日生效。

二、供應商投標要求

（一）是否接受聯合體：

否

（二）投標人基本資格條件：

1、投標人應當符合以下資格條件：

投標人必須是在中華人民共和國境內注冊的獨立法人，營業執照經年檢合格（有效期內）。

2、供應商特定資格條件：

（1）具有勞務施工資質（有效期內）；

（2）安全生產許可證（有效期內）；

（3）投標人提供近一年（以提交投標文件截止時間前12個月內為準）至少承擔過1項施工勞務服務業績證明材料。業績證明資料提供合同關鍵頁復印件，有效時間以合同中甲方簽署的日期為準或合同簽訂時間（日期）為準。

三、供應商應提交的證明材料及說明

（一）提交企業法人營業執照副本(或者法人登記證書)以及組織機構代碼證副本復印件（投標人具有實行了“三證合一”登記制度改革的新證，視同為持有工商營業執照、組織機構代碼證和稅務登記證，符合基本資格條件的相關條款）；

（二）提交法定代表人身份證明原件掃描件，或者法定代表人授權委托書原件掃描件并附法定代表人身份證明原件掃描件及被授權人身份證明原件掃描件；自然人提交身份證原件掃描件；

（三）本邀請公告規定的特定資格條件證明材料的原件掃描件。

（四）其他說明：

1、提供的資格證明文件復印件需加蓋供應商單位公章；

2、如供應商為分公司則需提供總公司授權委托書；

3、供應商可提供具備履行本項目實力、經驗的其它證明材料。

四、資格審查證明材料的遞交

供應商根據本公告第三、四條規定，于公告期限截止日前提交證明材料及聯系人、聯系人電話、郵箱等相關資料至湘江運營公司招采管理部門專用郵箱yinjiao@xjjt.com.cn。

五、確定供應商抽取原則

1、若征集審查合格供應商＞20家，隨機抽取不少于5家（含）；征集審查合格供應商≤20家，隨機抽取不少于3家（含）單位進入下一階段的招采活動。進入下一階段招采的供應商，若有放棄投標的，則從其余審查合格的供應商中隨機補抽。補抽一次后仍有供應商放棄投標的，則資格審查合格且未放棄投標的供應商全部進入下一階段的招采活動。

2、采購人也可選擇資格審查合格的供應商全部進入下一階段招采活動。

3、若供應商無正當理由放棄投標的，將其列入湘江運營供應商黑名單，6-12個月內不得參與湘江運營及下屬子公司非公開招標項目的招投標活動，且不得承接非公開招標的項目；情形嚴重、影響惡劣的，12-36個月內不得參與湘江運營及下屬子公司非公開招標項目的招投標活動，且不得承接非公開招標的項目。

六、公告期限

2025年2月6日至2025年2月8日。

七、聯系方式

采購人：湖南湘江城市運營管理有限公司

聯系人：尹工電話：0731-81868824

郵箱：yinjiao@xjjt.com.cn

地址：長沙市岳麓區湘江集團大廈第27樓

責編：戴唯

來源：湘江集團

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（5）綠化帶范圍內清潔無雜物。

（8）根據項目的實際情況對喬木進行防寒防凍，刷白高度基本一致。

（9）具體質量要求和標準以甲方現場要求為準。

（四）招標控制價：暫定金額482083.10 元（含增值稅3%）。