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湘江集團大廈項目公共區域綠植租擺養護服務、采購項目入圍單位征集公告

發布時間：2024-09-10

湖南湘江城市運營管理有限公司擬組織其子公司湖南湘江新城物業管理有限公司關于湘江集團大廈項目公共區域綠植租擺養護服務采購項目采購活動，現予以公告，邀請符合資格條件的供應商參與本項目采購活動。

一、采購項目情況

（一）項目概況：湘江集團大廈項目位于長沙市岳麓區環湖路1177號，5A級寫字樓。現因項目公共區域綠植租擺服務合同到期，為了提升項目的形象與服務品質，現需啟動該項目公區綠植租擺服務項目的采購工作。

（二）采購需求：

1、服務內容

綠植租擺服務及日常養護,包含修剪、衛生、澆水、施肥、病蟲防治、更換等。

2、綠植租擺清單

擺放位置	品種	植株+器皿整體冠幅*高度（規格/cm）	器皿材質	顏色	數量	備注
物業辦公室	紅掌組合	40*30	景德鎮瓷盆		1
	莉莉組合	45*100	白色瓷盆	白色	3	3盆種1組合
	羅漢松	20*20	白瓷盆		2
	羅漢松	20*20	白瓷盆		3
	白掌	40*20	白瓷盆		4
	紅如意	20*20	白瓷盆		2
	莉莉	30*20	白瓷盆		2
LG層	長虎皮蘭組合	45*100	定制烤漆環保蓄水盆	金屬色	2	3盆種1組合
	鶴望蘭-2m	/	定制烤漆環保蓄水盆	金屬色	1
	春羽組合				1
	落地紅掌				1	6盆種1組合
B2層	園藝組景（由30盆植物設計創作而成，不包含定制器皿及裝飾品和景觀砂礫石頭）	/	/	/	1
B2層	豹紋竹芋組合-1m	45*100	定制烤漆環保蓄水盆	金屬色	2	4盆種1組合
B1層	園藝組景-2處（由40盆植物設計創作而成，不包含定制器皿及裝飾品和景觀砂礫石頭）	/	/	/	2
	阿蔓達白掌	45*100	定制烤漆環保蓄水盆	金屬色	7	3盆種1組合
	夏威夷	70*180	烤漆環保蓄水盆	金屬色	1
	春芋	50*110			1	2盆種1組合
	紅唇掌	35*70			1	6盆種1組
1層	花壇組景-4個	/	/	/	4	女貞樹造型，連盆約高2.2m左右
	表面玉龍草	/	/	/	4	女貞樹造型，連盆約高2.2m左右
	大花蝴蝶蘭	50*60	質感陶瓷/景德鎮彩釉	黑/白/灰	1	8盆種1組合/
	莉莉組合	45*100	白色瓷盆	白色	3	3盆種1組合
	非洲茉莉	50*150	定制烤漆環保蓄水盆	金屬色	5
	組合組景-2個（由15盆植物設計創作而成）	/	/	/	2
	園藝組景（由50盆植物設計創作而成，不包含定制器皿及裝飾品和景觀砂礫石頭）	/	/	/	1
	組合組景-2個（由15盆植物設計創作而成）	/	/	/	2
	鶴望蘭-2m	/	定制烤漆環保蓄水盆	金屬色	1
	魅力之星竹芋組合				1	3種1組
	粉皇冠				1	6盆種1組合
7樓	長虎皮蘭組合	45*100	定制烤漆環保蓄水盆	金屬色	4	3盆種1組合
8樓	長虎皮蘭組合	45*100	定制烤漆環保蓄水盆	金屬色	4	3盆種1組合
9樓	長虎皮蘭組合	45*100	定制烤漆環保蓄水盆	金屬色	4	3盆種1組合
8樓	長虎皮蘭組合	45*100	定制烤漆環保蓄水盆	金屬色	4	3盆種1組合
9樓	長虎皮蘭組合	45*100	定制烤漆環保蓄水盆	金屬色	4	3盆種1組合
10樓	長虎皮蘭組合	45*100	定制烤漆環保蓄水盆	金屬色	4	3盆種1組合
11樓	長虎皮蘭組合	45*100	定制烤漆環保蓄水盆	金屬色	4	3盆種1組合
12樓	長虎皮蘭組合	45*100	定制烤漆環保蓄水盆	金屬色	4	3盆種1組合
13樓	長虎皮蘭組合	45*100	定制烤漆環保蓄水盆	金屬色	4	3盆種1組合
14樓	長虎皮蘭組合	45*100	定制烤漆環保蓄水盆	金屬色	4	3盆種1組合
15樓	長虎皮蘭組合	45*100	定制烤漆環保蓄水盆	金屬色	4	3盆種1組合
16樓	長虎皮蘭組合	45*100	定制烤漆環保蓄水盆	金屬色	4	3盆種1組合
17樓	長虎皮蘭組合	45*100	定制烤漆環保蓄水盆	金屬色	4	3盆種1組合
18樓	長虎皮蘭組合	45*100	定制烤漆環保蓄水盆	金屬色	4	3盆種1組合
19樓	長虎皮蘭組合	45*100	定制烤漆環保蓄水盆	金屬色	4	3盆種1組合
20樓	長虎皮蘭組合	45*100	定制烤漆環保蓄水盆	金屬色	4	3盆種1組合
25樓	長虎皮蘭組合	45*100	定制烤漆環保蓄水盆	金屬色	4	3盆種1組合
26樓	長虎皮蘭組合	45*100	定制烤漆環保蓄水盆	金屬色	4	3盆種1組合
36F	夏威夷椰子組合-1.8m	60*180	定制烤漆環保蓄水盆	金屬色	1
	變葉木	70*90			1	3盆種1組合
	金紐鐵	40*45			1	6盆種1組合

（三）綠植租擺養護質量要求

1、植株豐滿健壯，株型自然勻稱。葉面干凈光亮，無明顯灰塵贓物，無明顯病斑，無明顯蟲害，無明顯殘留害蟲；

2、植株無殘枝、黃葉。對葉片葉尖存有少許黃尾的，要合理修剪，保持株形美觀自然；

3、保持植物的花盆、器皿干凈整潔，無臟污，盆器內無雜物、垃圾，對損壞殘缺的花盆套缸及時更換，做到進場無爛、壞盆；

4、植物的底托、套缸、花盆應協調配套，美觀大方，底托、套缸、花盆的顏色搭配適當；

5、保持花盆、底托，套缸內無泥垢，臟水，定期清洗，干凈整潔，每次養護完畢，清理現場并保持現場清潔；

6、植物花卉在擺放期間為保證其生長需要，必需定期施用肥料，施用的肥料應無異味、無毒的有機肥或高效無機肥。保證無刺激性氣味，擺放環境清新自然，對蟲害嚴重的應更換。

7、保證擺放植物的觀賞性，對葉片少于植株以上的、或沒有觀賞性的植物定期更換；

8、保持植物歷久常新，根據甲方提出的要求，安排定期更換、輪換或調整；

9、每周至少三次（周末、周二、周五各一次）對綠植進行養護管理（含綠植修剪、現場衛生、澆水、施肥、病蟲防治、更換、綠植灰塵擦拭）；

10、對植物進行日常養護應時花木的搬運應做到輕搬輕放，不能損壞現場設施設備，保持地面整潔；

11、甲方承租的綠植種類在同檔次的條件下失去觀賞價值的綠植（包括自然衰老）進行適當調整，使租擺效果富于變化（品種不僅限于詢價的種類）。

12、提供符合大廈裝修風格的植物盆器或造景，根據設計圖、盆栽數量、造景方案等實施景觀設計；

13、根據甲方要求，在數量不變的情況下，需根據實際需求進行更換；

14、傳統節日如春節等，需對植物景觀造型進行節日布置，需提供節日相關擺件掛件及增量花卉植物，具體效果圖需提前1個月給出相應的設計方案，過審后根據方案實施擺放。植物景觀造型應根據季節變化其相應風格，保持視覺新鮮感。

（四）植物租賃養護人員要求

1、設置至少一名專職駐場養護人員，每周至少三次大型養護，專職駐場養護人員需每天進行一次現場巡查，發現綠植養護問題及時解決。

2、養護人員在工作中要使用規范的文明用語，著公司工裝，尊重客戶，全心全意為客戶提供服務。

3、養護人員在進行養護時，要保證鞋底干凈沒有污水；保證澆完水的花卉，沒有污水溢流、污染桌面和地面的現象。

4、養護期間如植物出現黃葉、枯萎死亡現象，需24小時內進行植物替換。調換植物應首先保證原品種和原規格，如遇原品種因季節原因缺貨；或受客戶環境、季節原因、花卉自身生長等因素有更適合的品種時，需經客戶認可后可調換其他品種，替換的新植物在尺寸、整體效果和價值上應與原來相近。

（五）考核標準

序號	考核項	養護要求	備注
1	植物	1、植株豐滿健壯，株型自然勻稱。葉面干凈光亮，無明顯灰塵贓物，無明顯病斑，無明顯蟲害，無明顯殘留害蟲；(甲方每發現1次不合格處扣2分) 2、植株無殘枝、黃葉。對葉片葉尖存有少許黃尾的，要合理修剪，保持株形美觀自然；(甲方每發現1次不合格處扣2分)
2	盆器	1、保持植物的花盆干凈整潔，無臟污，盆器內無雜物、垃圾，對損壞殘缺的花盆套缸及時更換，做到進場無爛、壞盆； 2、植物的底托、套缸、花盆應協調配套，美觀大方，底托、套缸、花盆的顏色搭配適當； 3、保持花盆、底托，套缸內無泥垢，臟水，定期清洗，干凈整潔，每次養護完畢，清理現場并保持現場清潔；(甲方每發現1次不合格處扣2分)
3	養護	1、植物花卉必需定期施用肥料，施用的肥料應無異味、無毒的有機肥或高效無機肥。 2、保證無刺激性氣味，擺放環境清新自然。對蟲害嚴重的應更換；保證擺放植物的觀賞性，對葉片少于植株以上的、或沒有觀賞性的植物48小時內進行更換； 3、保持植物歷久常新，根據甲方提出的要求，安排定期更換、輪換或調整； (甲方每發現1次不合格處扣2分，未及時配合甲方更換調整方案每次扣3分)
4	養護	4、每周至少三次（周末、周二、周五各一次）對綠植進行養護管理（含綠植修剪、現場衛生、澆水、施肥、病蟲防治、更換、綠植灰塵擦拭）； 5、對植物進行日常養護應時花木的搬運應做到輕搬輕放，不能損壞現場設施設備，保持地面整潔； 6、甲方承租的綠植種類在同檔次的條件下失去觀賞價值的綠植（包括自然衰老）進行及時調整，使租擺效果富于變化。(甲方每發現1次不合格處扣2分)
5	植物租賃養護人員要求	1、設置至少一名專職駐場養護人員，每周至少三次養護，每天進行一次現場巡查，發現綠植養護問題及時解決，并及時到大堂前臺客服處填寫綠植維護記錄表。 2、養護人員在工作中要使用規范的文明用語，著公司工裝，尊重客戶，全心全意為客戶提供服務。 3、養護人員在進行養護時，要保證鞋底干凈沒有污水；保證澆完水的花卉，沒有污水溢流、污染桌面和地面的現象。 4、養護期間如植物出現黃葉、枯萎死亡現象，需24小時內進行植物替換。調換植物應首先保證原品種和原規格，如遇原品種因季節原因缺貨；或受客戶環境、季節原因、花卉自身生長等因素有更適合的品種時，需12小時內經客戶認可后可調換其他品種，替換的新植物在尺寸、整體效果和價值上應與原來相近。 5、養護人員需具備一定的專業知識，掌握基本的園林設計知識，能夠根據要求做出合理的綠化方案，需熟悉各類綠植的生長環境、各種疾病和害蟲以及相應養護方法等。(甲方每發現1次不合格處扣2分)
6	其它	1、提供符合大廈裝修風格的植物盆器或造景，根據設計圖、盆栽數量、造景方案等實施景觀設計； 2、根據甲方要求，在數量不變的情況下，需根據實際需求進行更換； 3、傳統節日如春節等，需對植物景觀造型進行節日布置，需提供節日相關擺件掛件及增量花卉植物，具體效果圖需提前1個月給出相應的設計方案，過審后根據方案實施擺放。植物景觀造型應根據季節變化其相應風格，保持視覺新鮮感。(甲方每發現1次不合格處扣2分)

按月度考核，核算當月得分與扣款情況季度付款。95分及含以上按照全款支付費用，85-94分按照90%支付費用，75-84分按照80%支付費用，74分及以下甲方有權無責解除合同。

（六）招標控制價：總費用不超過79545.60元（含稅6%），此報價已含稅費、運費、搬運、擺放、日常養護等完成該項目的所有費用。

擺放位置	品種	植株+器皿整體冠幅*高度（規格/cm）	器皿材質	顏色	數量	日單價	日租金	備注
物業辦公室	紅掌組合	40*30	景德鎮瓷盆		1	1	1
	莉莉組合	45*100	白色瓷盆	白色	3	0.9	2.7	3盆種1組合
	羅漢松	20*20	白瓷盆		2	0.3	0.6
	羅漢松	20*20	白瓷盆		3	0.3	0.9
	白掌	40*20	白瓷盆		4	0.3	1.2
	紅如意	20*20	白瓷盆		2	0.3	0.6
	莉莉	30*20	白瓷盆		2	0.3	0.6
LG層	長虎皮蘭組合	45*100	定制烤漆環保蓄水盆	金屬色	2	0.8	1.6	3盆種1組合
	鶴望蘭-2m	/	定制烤漆環保蓄水盆	金屬色	1	1	1
	春羽組合				1	0.4	0.4
	落地紅掌				1	2.5	2.5	6盆種1組合
B2層	園藝組景（由30盆植物設計創作而成，不包含定制器皿及裝飾品和景觀砂礫石頭）	/	/	/	1	10	10
B2層	豹紋竹芋組合-1m	45*100	定制烤漆環保蓄水盆	金屬色	2	0.8	1.6	4盆種1組合
B1層	園藝組景-2處（由40盆植物設計創作而成，不包含定制器皿及裝飾品和景觀砂礫石頭）	/	/	/	2	14	28
	阿蔓達白掌	45*100	定制烤漆環保蓄水盆	金屬色	7	0.8	5.6	3盆種1組合
	夏威夷	70*180	烤漆環保蓄水盆	金屬色	1	1	1
	春芋	50*110			1	0.3	0.3	2盆種1組合
	紅唇掌	35*70			1	2.5	2.5	6盆種1組
1層	花壇組景-4個	/	/	/	4	8	32	女貞樹造型，連盆約高2.2m左右
	表面玉龍草	/	/	/	4	3.4	13.6	女貞樹造型，連盆約高2.2m左右
	大花蝴蝶蘭	50*60	質感陶瓷/景德鎮彩釉	黑/白/灰	1	7.96	7.96	8盆種1組合/
	莉莉組合	45*100	白色瓷盆	白色	3	0.9	2.7	3盆種1組合
	非洲茉莉	50*150	定制烤漆環保蓄水盆	金屬色	5	0.3	1.5
	組合組景-2個（由15盆植物設計創作而成）	/	/	/	2	5	10
	園藝組景（由50盆植物設計創作而成，不包含定制器皿及裝飾品和景觀砂礫石頭）	/	/	/	1	15	15
	組合組景-2個（由15盆植物設計創作而成）	/	/	/	2	5	10
	鶴望蘭-2m	/	定制烤漆環保蓄水盆	金屬色	1	1	1
	魅力之星竹芋組合				1	1.2	1.2	3種1組
	粉皇冠				1	2.5	2.5	6盆種1組合
7樓	長虎皮蘭組合	45*100	定制烤漆環保蓄水盆	金屬色	4	0.8	3.2	3盆種1組合
8樓	長虎皮蘭組合	45*100	定制烤漆環保蓄水盆	金屬色	4	0.8	3.2	3盆種1組合
9樓	長虎皮蘭組合	45*100	定制烤漆環保蓄水盆	金屬色	4	0.8	3.2	3盆種1組合
8樓	長虎皮蘭組合	45*100	定制烤漆環保蓄水盆	金屬色	4	0.8	3.2	3盆種1組合
9樓	長虎皮蘭組合	45*100	定制烤漆環保蓄水盆	金屬色	4	0.8	3.2	3盆種1組合
10樓	長虎皮蘭組合	45*100	定制烤漆環保蓄水盆	金屬色	4	0.8	3.2	3盆種1組合
11樓	長虎皮蘭組合	45*100	定制烤漆環保蓄水盆	金屬色	4	0.8	3.2	3盆種1組合
12樓	長虎皮蘭組合	45*100	定制烤漆環保蓄水盆	金屬色	4	0.8	3.2	3盆種1組合
13樓	長虎皮蘭組合	45*100	定制烤漆環保蓄水盆	金屬色	4	0.8	3.2	3盆種1組合
14樓	長虎皮蘭組合	45*100	定制烤漆環保蓄水盆	金屬色	4	0.8	3.2	3盆種1組合
15樓	長虎皮蘭組合	45*100	定制烤漆環保蓄水盆	金屬色	4	0.8	3.2	3盆種1組合
16樓	長虎皮蘭組合	45*100	定制烤漆環保蓄水盆	金屬色	4	0.8	3.2	3盆種1組合
17樓	長虎皮蘭組合	45*100	定制烤漆環保蓄水盆	金屬色	4	0.8	3.2	3盆種1組合
18樓	長虎皮蘭組合	45*100	定制烤漆環保蓄水盆	金屬色	4	0.8	3.2	3盆種1組合
19樓	長虎皮蘭組合	45*100	定制烤漆環保蓄水盆	金屬色	4	0.8	3.2	3盆種1組合
20樓	長虎皮蘭組合	45*100	定制烤漆環保蓄水盆	金屬色	4	0.8	3.2	3盆種1組合
25樓	長虎皮蘭組合	45*100	定制烤漆環保蓄水盆	金屬色	4	0.8	3.2	3盆種1組合
26樓	長虎皮蘭組合	45*100	定制烤漆環保蓄水盆	金屬色	4	0.8	3.2	3盆種1組合
36F	夏威夷椰子組合-1.8m	60*180	定制烤漆環保蓄水盆	金屬色	1	1	1
	變葉木	70*90			1	1	1	3盆種1組合
	金紐鐵	40*45			1	1.8	1.8	6盆種1組合
	合計			月租金		6628.80
	合計			年租金		79545.60

（六）期限要求：合同簽訂后壹年。

二、供應商投標要求

（一）是否接受聯合體：

否

（二）投標人基本資格條件：

1、投標人應當符合以下資格條件：

投標人必須是在中華人民共和國境內注冊的獨立法人，營業執照經年檢合格（有效期內）。

2、供應商特定資格條件：

投標人提供近一年（以提交投標文件截止時間前12個月內為準）至少承擔過1項花卉租擺服務業績證明材料。業績證明資料提供合同關鍵頁復印件，有效時間以合同中甲方簽署的日期為準或合同簽訂時間（日期）為準。

三、供應商應提交的證明材料及說明

（一）提交企業法人營業執照副本(或者法人登記證書)以及組織機構代碼證副本復印件（投標人具有實行了“三證合一”登記制度改革的新證，視同為持有工商營業執照、組織機構代碼證和稅務登記證，符合基本資格條件的相關條款）；

（二）提交法定代表人身份證明原件掃描件，或者法定代表人授權委托書原件掃描件并附法定代表人身份證明原件掃描件及被授權人身份證明原件掃描件；自然人提交身份證原件掃描件；

（三）本邀請公告規定的特定資格條件證明材料的原件掃描件。

（四）其他說明：

1、提供的資格證明文件復印件需加蓋供應商單位公章；

2、如供應商為分公司則需提供總公司授權委托書；

3、供應商可提供具備履行本項目實力、經驗的其它證明材料。

四、資格審查證明材料的遞交

供應商根據本公告第三條規定，于公告期限截止日前提交證明材料及聯系人、聯系人電話、郵箱等相關資料至湘江運營公司招采管理部門專用郵箱yinjiao@xjjt.com.cn。

五、供應商抽取原則

1、若征集審查合格供應商＞20家，隨機抽取不少于5家（含）；征集審查合格供應商≤20家，隨機抽取不少于3家（含）單位進入下一階段的招采活動。進入下一階段招采的供應商，若有放棄投標的，則從其余審查合格的供應商中隨機補抽。補抽一次后仍有供應商放棄投標的，則資格審查合格且未放棄投標的供應商全部進入下一階段的招采活動。

2、采購人也可選擇資格審查合格的供應商全部進入下一階段招采活動。

3、若供應商無正當理由放棄投標的，將其列入湘江運營供應商黑名單，6-12個月內不得參與湘江運營及下屬子公司非公開招標項目的招投標活動，且不得承接非公開招標的項目；情形嚴重、影響惡劣的，12-36個月內不得參與湘江運營及下屬子公司非公開招標項目的招投標活動，且不得承接非公開招標的項目。

六、公告期限

2024年9月10日至2024年9月12日。

七、聯系方式

采購人：湖南湘江新城物業管理有限公司

聯系人：尹工電話：0731-81868824

郵箱：yinjiao@xjjt.com.cn

地址：長沙市岳麓區湘江集團大廈第27樓

責編：許荃荃

來源：湘江集團

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