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湖南湘江城市運營管理有限公司擬組織桃花嶺項目保潔服務采購項目采購活動，現予以公告，邀請符合資格條件的供應商參與本項目采購活動。

一、采購項目情況

（一）項目概況：桃花嶺項目范圍包括桃花嶺景區、山澗明月與天馬山景區。桃花嶺景區位于梅溪湖國際新城內，北起梅溪湖南路（不含梅溪湖南路，含大塘坡路），南到桃花嶺山南麓，西抵學湖路（含），東至西二環（不含），桃花嶺公園總面積4360畝，中心景區面積約318畝，含曹家塘、羊角灣區域，景區內多為山體道路及水域，登山步道及游步道總長約16公里。目前年均游客量40余萬人。景區內有生態停車樓一座，車位208個。山澗明月位于風景秀麗的桃花嶺景區內，由6棟別墅組成，占地106514平方米，總建筑面積為11866平方米，水域面積6745.2平方米，植被覆蓋面積75536.1平方米，停車位44個。天馬山景區位于岳麓山東麓，含天馬山、鳳凰山和桃子湖（簡稱“兩山一湖”），景區北起桃子湖路、南至后湖路、東起瀟湘大道、西至天馬山，面積0.82平方公里，景區內有辦公樓一棟，停車場一座，車位50個。為了確保項目服務品質擬啟動桃花嶺項目保潔服務采購工作。

（二）采購需求：

1、保潔人員編制、作業內容

2、人員要求

3、工作職責

（1）保潔領班工作職責：每天檢查員工出勤、上下班情況、儀表儀容，勞動紀律和工作質量；堅持質量高標準，根據公司作業指導，制定具體作業程序、清潔標準；合理安排各崗位工作，確保各區內不留衛生死角，檢查員工的工作質量，發現問題及時督促整改；各區域清潔工作實行“劃片區包干網格化”的作業管理，做到員工之間任務劃定清楚，責任明確，檢查考核標準公開，獎懲兌現；嚴格本部門考勤制度，每天定時集中講評各崗位工作情況，對工作中存在的問題制定改善措施并予以實施；制訂員工月度培訓及周期性作業工作計劃并組織實施；協調處理各類突發事件及管理方、游客的投訴，及時匯報；及時處理責任區域內的數字化案卷； 做好日常工作資料的制作并每月上交存檔。

（2）保潔員工作職責：服從領導，聽從指揮，認真工作。嚴守勞動紀律，執行項目的規章制度；上班時按規定著裝，保持衣冠整潔。文明服務，文明用語、自覺養成良好的文明衛生習慣；按時完成責任范圍內的保潔工作；對責任區域內的突發衛生、安全情況及時匯報，及時處置；上班時間內不做其他與工作無關的事情；完成上級交辦的其他工作任務。                                                  

4、服務標準

（1）景區路面及室外停車場：干凈衛生，無積水、積泥、紙屑及瓜果等雜物，道路通暢無垃圾阻礙。

（2）草坪：干凈，無煙頭、無垃圾、無雜物。

（3）綠化帶：側面、里面干凈無垃圾、無雜物。

（4）建筑物：停車樓、房屋地面、立面、衛生間、集水井保潔干凈整潔，無雜物、無蜘蛛網、無堵塞等。

（5）公共衛生間：要求達到六無（無氮涕、紙屑，無堵塞，無污垢，無污泥、地面無積水、無蛆蠅、臭味、無積塵、蜘蛛網），六凈（墻壁、門窗凈、洗手盆凈、間隔凈、便槽凈、地面、立面凈、公廁周圍凈）。衛生間每半月消殺蚊蟲至少一次。

（6）排水溝、雨水井等排水管道每半月清理不少于1次。

（7）標識標牌與路燈桿：擦拭干凈明亮，無泥塵、無沙粒等。

（8）指定保潔員進行巡回保潔工作，實行巡查制度，建檔記錄，有保潔監督，以確保區域垃圾日產日清，空氣清新，設施完好、環境無污染。

（9）辦公室、會議室桌椅臺面干凈，地面干凈，樓道區域立體衛生干凈，垃圾日產日清，辦公環境整潔。

（10）景區步道與山脊線道路：無白色垃圾、無枯枝落葉、排水溝干凈通暢，山間無白色垃圾遺留。

（11）水域水面：無垃圾漂浮物、水面干凈。

（12）做好創建文明城市、園區重大活動及接待環衛保障工作。

（13）清潔人員必須統一穿著有安全標記并易于識別的工作服。

（14）有關資料收集上報、統一交由甲方保存。

（15）如遇突擊性任務，維護單位要服從安排，無條件及時組織人員完成工作，不得提出任何額外要求。

（16）中標單位承諾對所雇用員工必須全員購買保險，理賠金額不低于100萬元。

（17）中標單位承諾完全承擔作業人員和車輛事故的全部責任，所有費用由中標單位負責。

（18）中標單位須自備3臺吹風機（其中桃花嶺2臺，天馬山1臺），1臺沖洗機器、3臺電動垃圾車（其中桃花嶺2臺，天馬山1臺）等相關設備及車輛。

（三）招標控制價：保潔人員總人數為38人（領班2人，保潔員36人），領班單價為3500元/月/人，保潔員3200元/月/人，2年總費用不超過2932800元(含增值稅6%)

（四）服務期限：2年（2024年7月1日-2026年6月30日）。

二、供應商投標要求

（一）是否接受聯合體：

 否

（二）投標人基本資格條件：

1、投標人應當符合以下資格條件：

投標人必須是在中華人民共和國境內注冊的獨立法人，營業執照經年檢合格（有效期內）。

2、供應商特定資格條件：投標人提供近三年（以提交投標文件截止時間前36個月內為準）至少承擔過2項市政類（如市政道路、公園景區等業態）合同金額不低于75萬元保潔服務業績證明材料。類似業績證明資料提供合同關鍵頁復印件，有效時間以合同中甲方簽署的日期為準或合同簽訂時間（日期）為準。

三、供應商應提交的證明材料及說明

（一）提交企業法人營業執照副本(或者法人登記證書)以及組織機構代碼證副本復印件（投標人具有實行了“三證合一”登記制度改革的新證，視同為持有工商營業執照、組織機構代碼證和稅務登記證，符合基本資格條件的相關條款）；

（二）提交法定代表人身份證明原件掃描件，或者法定代表人授權委托書原件掃描件并附法定代表人身份證明原件掃描件及被授權人身份證明原件掃描件；自然人提交身份證原件掃描件；

（三）本邀請公告規定的特定資格條件證明材料的原件掃描件。

（四）其他說明：

1、提供的資格證明文件復印件需加蓋供應商單位公章；

2、供應商可提供具備履行本項目實力、經驗的其它證明材料；

3、如供應商為分公司則需提供總公司授權委托書。

四、資格審查證明材料的遞交

供應商根據本公告第三條規定，于公告期限截止日前提交證明材料及聯系人、聯系人電話、郵箱等相關資料至湘江運營公司招采管理部門專用郵箱yinjiao@xjjt.com.cn。

五、供應商抽取原則

1、本項目采取庫內單位和庫外公開征集合格單位相結合的方式確定參與競爭的投標人（供應商），若審查合格供應商＞20家，隨機抽取不少于5家（含）；征集審查合格供應商≤20家，隨機抽取不少于3家（含）單位進入下一階段的招采活動。進入下一階段招采的供應商，若有放棄投標的，則從其余審查合格的供應商中隨機補抽。補抽一次后仍有供應商放棄投標的，則資格審查合格且未放棄投標的供應商全部進入下一階段的招采活動。

2、采購人也可選擇資格審查合格的供應商全部進入下一階段招采活動。

3、若供應商無正當理由放棄投標的，將其列入湘江運營供應商黑名單，6-12個月內不得參與湘江運營及下屬子公司非公開招標項目的招投標活動，且不得承接非公開招標的項目；情形嚴重、影響惡劣的，12-36個月內不得參與湘江運營及下屬子公司非公開招標項目的招投標活動，且不得承接非公開招標的項目。

六、公告期限

2024年5月22日至2024年5月24日。

七、聯系方式

采購人：湖南湘江城市運營管理有限公司

聯系人：尹 工           電話：0731-81868824

郵箱：yinjiao@xjjt.com.cn          

地址：長沙市岳麓區湘江集團大廈第27樓

責編：許荃荃

來源：湘江集團