湖南湘江城市運營管理有限公司擬組織其子公司湖南湘江新城物業(yè)管理有限公司關(guān)于湘江集團(tuán)大廈項目石材養(yǎng)護(hù)服務(wù)及洗手臺臺面翻新采購項目采購活動,現(xiàn)予以公告,邀請符合資格條件的供應(yīng)商參與本項目采購活動。
一、采購項目情況
(一)項目概況:湘江集團(tuán)大廈項目石材養(yǎng)護(hù)合同于2024年6月4日到期,確保湘江集團(tuán)大廈石材養(yǎng)護(hù)服務(wù)項目的順利推進(jìn),現(xiàn)擬啟動湘江集團(tuán)大廈項目2023年石材養(yǎng)護(hù)及深度翻新采購活動。
(二)采購需求
1.服務(wù)內(nèi)容
(1)石材養(yǎng)護(hù)面積:石材養(yǎng)護(hù)服務(wù)地面總面積為:1267.25㎡(面積如有調(diào)整,以雙方現(xiàn)場實際測量面積為準(zhǔn)),包含湘江集團(tuán)大廈項目大堂、電梯轎廂、LG層、B1層、B2層大理石地面養(yǎng)護(hù);
(2)洗手臺臺面翻新面積:衛(wèi)生間大理石臺面共24層,每層面積約6.27㎡(工作間面積:1.56*0.4m+1.3*0.53m=1.31㎡、男衛(wèi)生間面積:1.8*0.6m*2=2.16㎡ 、女衛(wèi)生間面積:4.66*0.6m=2.8㎡)總面積約為 150.48 ㎡(面積如有調(diào)整,以雙方現(xiàn)場實際測量面積為準(zhǔn));
2、石材養(yǎng)護(hù)周期
工作計劃 | 養(yǎng)護(hù)內(nèi)容 | 養(yǎng)護(hù)措施 | 養(yǎng)護(hù)日期 | 養(yǎng)護(hù)周期 | 操作人數(shù) | 備注 |
周計劃 | 大堂電梯轎廂 | 晶面 | 周六 | 1次/周 | 2人 | |
大堂電梯廳 | 晶面 | 周日 | 1次/周 | 2人 | ||
大堂東門 | 晶面 | 周一 | 1次/周 | 2人 | ||
大堂東門休息區(qū) | 晶面 | 周二 | 1次/周 | 2人 | ||
大堂北門 | 晶面 | 周三 | 1次/周 | 2人 | ||
大堂北門休息區(qū) | 晶面 | 周四 | 1次/周 | 2人 | ||
大堂扶梯區(qū)域 | 晶面 | 周五 | 1次/周 | 2人 | ||
月計劃 | LG層員工通道 | 晶面 | 1號、16號 | 2次/月 | 1人 | |
LG層快遞包裹區(qū)域 | 晶面 | 2號、17號 | 2次/月 | 1人 | ||
LG層扶梯區(qū)域 | 晶面 | 3號、18號 | 2次/月 | 1人 | ||
LG層洗手間通道 | 晶面 | 4號、19號 | 2次/月 | 1人 | ||
B1層客梯通道 | 晶面 | 5號、20號 | 2次/月 | 1人 | ||
B1層左邊出口區(qū) | 晶面 | 6號、21號 | 2次/月 | 1人 | ||
B1層右邊出口區(qū) | 晶面 | 7號、22號 | 2次/月 | 1人 | ||
B2層客梯通道 | 晶面 | 8號、23號 | 2次/月 | 1人 | ||
B2層左邊出口區(qū) | 晶面 | 9號、24號 | 2次/月 | 1人 | ||
B2層右邊出口區(qū) | 晶面 | 10號、25號 | 2次/月 | 1人 |
備注:因特殊情況或特殊活動,養(yǎng)護(hù)計劃需要調(diào)整的則另行安排。甲方有特殊安排的可根據(jù)甲方要求臨時調(diào)整。
3、要求及標(biāo)準(zhǔn)
(1)地面石材養(yǎng)護(hù)人員配置:不少于2人(其中大堂各區(qū)域2人,每月養(yǎng)護(hù)頻率為4次,LG層、B1層、B2層1人,每月養(yǎng)護(hù)頻率為2次)。
(2)地面石材養(yǎng)護(hù)作業(yè)時間:每天19:00-02:00。
(3)每月不定時至少四次抽查石材養(yǎng)護(hù)單位使用的設(shè)備型號及使用耗材必須符合標(biāo)準(zhǔn)要求。
(4)石材整體研磨結(jié)晶驗收標(biāo)準(zhǔn):在施工范圍內(nèi)整體平整度2mm ±1mm;兩塊板材之間的高低落差(剪口)的平整度30cm±0mm;大理石結(jié)晶后石材表面整體均勻、清澈,有鏡面的感覺,顯現(xiàn)出石材原有的天然色澤。整體研磨拋光后的光澤度大理石,可達(dá)85度以上,基本達(dá)到新出廠石材的標(biāo)準(zhǔn)。
(5)整體研磨后外觀質(zhì)量:距 0.5m處在順光、逆光、正視、側(cè)視下觀察不能有明顯磨痕或暗磨痕存在;距1.5m處目視不能有孔洞、凹陷裂紋存在;距0.5m處目視不能有可見整體研磨時產(chǎn)生的崩邊鋸齒狀或磨痕;邊角及磨過與沒有磨過交接處,平整度過度平緩,不得留有明顯的坑洼及交接痕,光澤度達(dá)到大面積要求;光澤度目測應(yīng)透徹,能清晰的反應(yīng)出物體,并物體倒影無明顯扭曲現(xiàn)象; 硬度高,不易劃傷,一般硬物(或自然行走)不會對石材造成磨損;表面干爽,不吸附灰塵,便于每日推塵。
(6)石材整體研磨結(jié)晶質(zhì)量等級:達(dá)到石材一級供材標(biāo)準(zhǔn),全面恢復(fù)石材的光澤度,增加石材的硬度和整體性體現(xiàn)石材的裝飾美感。大理石的光澤度為85度以上。保護(hù)石材表面不易受損,達(dá)到防水防油防污的效果。
(7)達(dá)到國家一級供材標(biāo)準(zhǔn):平整度:板面間與測量物體的間隙不超過2mm;光澤度:地面整體研磨后的晶面光澤度85度以上;防護(hù)性能對比:整體研磨前后涂刷防護(hù)劑的比較,包括:防水性; 耐污性;耐酸堿性;耐紫外線老化性能;抗?jié)B性能;與石材的黏結(jié)程度。
4、考核內(nèi)容
(1)每月不定制抽查人員配置情況,發(fā)現(xiàn)沒有按照要求配備人員,發(fā)現(xiàn)一次扣5分;
(2)發(fā)現(xiàn)沒有按照規(guī)定的時間作業(yè),發(fā)現(xiàn)一次扣1分。
(3)嚴(yán)禁使用其他劣質(zhì)藥水或以其他價格便宜的品牌來代替,發(fā)現(xiàn)一次扣10分。
(4)目視測光儀石材地面光亮度不強、清晰度不高扣1分;目視測光儀石材地面有磨痕、劃痕、破損未及時修補的扣1分;目視測光儀石材地腳線不見本色有污垢的扣1分;目視材料相連有污垢、未修補的扣1分;測光儀測量整體鏡面光澤度≥80度±5度未達(dá)標(biāo)扣5分。
(三)服務(wù)期限:自合同簽訂之日起壹年。
(四)招標(biāo)控制價:日常養(yǎng)護(hù)單價:16元/㎡,總面積為:1267.25㎡(面積如有調(diào)整,以雙方現(xiàn)場實際測量面積為準(zhǔn)),年度費用為243312元;洗手臺石材翻新單價:78元/㎡,總面積約為 150.48㎡(面積如有調(diào)整,以雙方現(xiàn)場實際測量面積為準(zhǔn)),費用為11737.44元;合計總費用為:255049.44元(含增值稅3%)。每月底綜合檢查考評,考評總分為100分,月考核評分≥90分,費用全額支付;80≤月考核評分<90分,按400元/分的標(biāo)準(zhǔn)扣除相應(yīng)合同款;月考核評分<80分,按1000元/分扣除相應(yīng)合同款。乙方連續(xù)二個月或全年累計三個月考評低于80分的,甲方可無條件解除合同。
二、供應(yīng)商投標(biāo)要求
(一)是否接受聯(lián)合體:
否
(二)投標(biāo)人基本資格條件:
1、投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)符合以下資格條件:
(1)投標(biāo)人必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨立法人,營業(yè)執(zhí)照經(jīng)年檢合格(有效期內(nèi));
(2)投標(biāo)人提供近三年(以提交投標(biāo)文件截止時間前36個月內(nèi)為準(zhǔn))至少承擔(dān)過2項石材養(yǎng)護(hù)服務(wù)業(yè)績。類似業(yè)績證明資料提供合同關(guān)鍵頁復(fù)印件,有效時間以合同中甲方簽署的日期為準(zhǔn)或合同簽訂時間(日期)為準(zhǔn)。
三、供應(yīng)商應(yīng)提交的證明材料及說明
(一)提交企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本(或者法人登記證書)以及組織機(jī)構(gòu)代碼證副本復(fù)印件(投標(biāo)人具有實行了“三證合一”登記制度改革的新證,視同為持有工商營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證,符合基本資格條件的相關(guān)條款);
(二)提交法定代表人身份證明原件掃描件,或者法定代表人授權(quán)委托書原件掃描件并附法定代表人身份證明原件掃描件及被授權(quán)人身份證明原件掃描件;自然人提交身份證原件掃描件;
(三)本邀請公告規(guī)定的特定資格條件證明材料的原件掃描件。
(四)其他說明:
1、提供的資格證明文件復(fù)印件需加蓋供應(yīng)商單位公章;
2、如供應(yīng)商為分公司則需提供總公司授權(quán)委托書;
3、供應(yīng)商可提供具備履行本項目實力、經(jīng)驗的其他證明材料。
四、資格審查證明材料的遞交
供應(yīng)商根據(jù)本公告第三條規(guī)定,于公告期限截止日前提交證明材料及聯(lián)系人、聯(lián)系人電話、郵箱等相關(guān)資料至湘江運營公司招采管理部門專用郵箱yinjiao@xjjt.com.cn。
五、確定邀請供應(yīng)商
1、若征集審查合格供應(yīng)商>20家,隨機(jī)抽取不少于5家(含);征集審查合格供應(yīng)商≤20家,隨機(jī)抽取不少于3家(含)單位進(jìn)入下一階段的招采活動。進(jìn)入下一階段招采的供應(yīng)商,若有放棄投標(biāo)的,則從其余審查合格的供應(yīng)商中隨機(jī)補抽。補抽一次后仍有供應(yīng)商放棄投標(biāo)的,則資格審查合格且未放棄投標(biāo)的供應(yīng)商全部進(jìn)入下一階段的招采活動。
2、采購人也可選擇資格審查合格的供應(yīng)商全部進(jìn)入下一階段招采活動。
3、若供應(yīng)商無正當(dāng)理由放棄投標(biāo)的,將其列入湘江運營供應(yīng)商黑名單,6-12個月內(nèi)不得參與湘江運營及下屬子公司非公開招標(biāo)項目的招投標(biāo)活動,且不得承接非公開招標(biāo)的項目;情形嚴(yán)重、影響惡劣的,12-36個月內(nèi)不得參與湘江運營及下屬子公司非公開招標(biāo)項目的招投標(biāo)活動,且不得承接非公開招標(biāo)的項目。
六、公告期限
2024年5月22日至2024年5月24日。
七、聯(lián)系方式
采購人:湖南湘江新城物業(yè)管理有限公司
聯(lián)系人:尹工
電話:0731-81868824
郵箱:yinjiao@xjjt.com.cn
地址:長沙市岳麓區(qū)湘江集團(tuán)大廈第27樓
責(zé)編:許荃荃
來源:湘江集團(tuán)
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